Estimation de votre bien

Vous recherchez une agence immobilière pour une estimer le prix de vente de vos biens à Paris 5ème ?

L'agence immobilière Jacques de Carné Immobilier vous propose un service d'estimation immobilière du prix de vente ou de la valeur locative de votre studio, appartement, loft, pavillon, commerce ou tout autre bien sur tout Paris et en proche région parisienne.
Faites appel à un spécialiste pour la mise en vente ou la mise en location de votre patrimoine immobilier et proposez votre bien au prix réel sur le marché parisien. Une estimation précise et juste, vous permettra de trouver rapidement un acquéreur ou un locataire. Nous réalisons vos estimations immobilières avec une analyse comparative du marché local, des biens actuellement à la vente ou vendus récemment et du prix au m2 sur votre secteur géographique et sur le marché parisien.
Les professionnels de Jacques de Carné Immobilier vous proposeront une estimation réaliste et fiable. Chaque bien est unique et doit être évalué précisément selon ses caractéristiques propres.

Faites estimer le prix de vente de votre bien immobilier dans 5ème arrondissement

Pour vendre rapidement et au bon prix votre maison, pavillon, appartement, duplex, loft ou studio, il est indispensable de fixer un prix correspondant à la réalité du marché immobilier à Paris ou ses alentours. Nos experts immobiliers analysent le marché local et le prix de vente des biens similaires pour réaliser votre estimation immobilière. Nous étudions la situation géographique (proche du métro 4, 5, 10, RER B, RER C, commerces, quartier latin, Université de la Sorbonne, crèches, écoles, etc...), son état général (avec ou sans travaux à faire), son ancienneté, la superficie du logement et ses prestations (avec ascenseur, cave, grande pièce à vivre, en dernier étage, vue, etc.). Tous ces éléments nous permettront alors d'estimer le par nos agents immobiliers pour déterminer la valeur de votre studio, loft ou appartement en vente sur Paris.

L'emplacement géographique a une importance dans la revente d'un bien, par exemple si votre logement est à proximité de l'Université de Sorbonne, des quartiers prisés de Paris 75005. Le prix d'un bien équivalent peut en effet varier d'une rue à l'autre au sein d'un même arrondissement.
L'agence Jacques de Carné Immobilier connaît parfaitement les quartiers de Paris 5ème quartier Saint-Victor, Jardin-des-Plantes, Val-de-Grâce, quartier de la Sorbonne et environs. Nos agents sauront ainsi vous faire bénéficier d'une évaluation immobilière précise de la valeur de vente de vos biens.

Quels sont les critères pris en compte pour une évaluation immobilière sur Paris (75005) ?

Voici quelques-uns des critères pris en compte par nos experts pour une estimation :

• La surface habitable et privative du bien (Loi Carrez)
• Le prix du m2 des biens similaires
• Les qualités du logement
• L'emplacement géographique : proche des commerces, transports, université
• Les tendances du marché immobilier parisien dans le 5ème arrondissement
• L'état du bien et son ancienneté : derniers travaux
• L'exposition et la luminosité
• Les prestations du logement (douche, baignoire, cuisine équipée, balcon, etc)
• Les charges de l'immeuble
• Tous ces critères sont pris en considération afin de déterminer le prix de revente au m² de votre bien immobilier.

Si vous vendez un studio ou appartement dans une résidence, l'état de la copropriété et des parties communes, le nombre de lots et le montant des charges seront également des éléments à prendre en considération. Pour l'estimation de la valeur d'une maison ou d'un pavillon, l'état de sa façade, son isolation ou encore l'année de construction seront évalués. Le prix sera aussi différent selon si vous êtes propriétaire d'une maison à étage ou de plain-pied, traditionnelle ou contemporaine, avec ou sans terrain...

Pourquoi faire appel à un professionnel pour une estimation immobilière ?

La plupart des acquéreurs ne visitent pas un bien estimé au-dessus de la valeur du marché. Une surestimation de la valeur de votre bien peut ralentir considérablement votre projet de revente. Notre agence dispose d'une riche expérience sur le secteur de Paris 5ème. Le parc immobilier du 5ème est ancien. La plupart des biens ont été bâtis avant 1915. Ce secteur est composé à plus de 90% d’appartements. Choisir une agence qui maîtrise le secteur vous permettra de connaître la valeur réelle de ce que vous possédez et vous fera gagner un temps précieux et de réaliser une vente au juste prix et dans les meilleurs délais. Un agent immobilier sera objectif dans la manière d'analyser votre bien. Il saura ainsi trouver le juste prix de vente qui saura à la fois vous satisfaire et attirer des potentiels acquéreurs.

L'agence immobilière Jacques de Carné Immobilier à Paris 75005 se tient à votre disposition pour estimer la valeur de votre maison, pavillon, studio, appartement ou studio à Paris. N'hésitez pas à prendre contact avec nous en remplissant le formulaire ci-dessous ou à nous contacter par téléphone pour tout complément d'information.