Jacques de Carné Immobilier
09.81.81.15.38 24 Boulevard Saint-Marcel Paris 75005 France
 

75004 Paris Rambuteau
Appartement 2 pièces - 53m²

2 600 € Charges Comprises/mois*

5 / 6
53 m²
2 pièces
1 chambre

RAMBUTEAU Exclusivité Appartement 2 pièces de 53 m² situé dans le charmant 4ème arrondissement de Paris (75004), au 5ème étage avec ascenseur.

Profitez d'une agréable terrasse pour vos moments de détente. L'appartement, exposé Nord/Est, bénéficie d'une lumière naturelle matinale et d'une agréable fraîcheur en soirée.

Ce bien, entièrement refait à neuf, bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, offrant ainsi une chaleur douce et réglable à votre convenance. Le chauffe-eau, également individuel et fonctionnant au gaz, assure un confort optimal.

La cuisine, aménagée et de style américain, est un véritable espace de vie convivial et fonctionnel. Les fenêtres en bois à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique de qualité.

Le sol en parquet apporte une touche chaleureuse et authentique à l'ensemble.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir locataire d'un bien d'exception dans un des arrondissements les plus prisés de Paris. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite."

Contacter Jacques de Carné Immobilier par téléphone au 06.60.44.88.8 ou par email pour la référence JDC20822 :
4 + 5 =
- Loyer de base hors charges : 2 450,00 €
- Charges provisionnelles mensuelles : 150,00 €
- Zone soumise à encadrement des loyers
- Coût annuel DPE : 1 100.00 €
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 950.00 €/mois
- Complément de loyer : 500.00 € TTC
- Dépôt de garantie : 2 450,00 €
- Honoraires de location : 636,00 € TTC
- État des lieux : 159,00 € TTC
Date du diag : 03/05/2024 - Dépense estimée mini DPE : 1100.00 € - Dépense estimée maxi : 1350.00 € - Année réference : 2021
- ERP établi du 24-11-2025 au 24-11-2025
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- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique : 251
Gaz à effet de serre : 11

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