75011 Paris Sainte-Marguerite,menilmontant
Appartement 2 pièces - 28.7m²
262 650 €
2 / 6
28.7 m²
2 pièces
1 chambre
2 PIÈCES Meublé "Occupé" MENILMONTANT situé rue Crespin du Gast Immeuble ancien bien entretenu au 2ème étage par large escalier sans ascenseur L'appartement est actuellement loué avec un bail meublé jusqu'à novembre 2025. Très bon état. Une entrée avec un placard avec lave-linge, un séjour de 14m² avec un coin cuisine aménagé ouvert, une chambre donnant sur la rue calme, séparation par une verrière, une salle de douche avec WC et une fenêtre. Parquet, charme de l'ancien, calme, chauffage individuel. Une cave incluse au sous-sol.
CHARGES / TAXES / DÉPENSES
- Prix hors honoraires : 255 000 € - Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,00% - Taxe foncière : 500.00 €- Charges courantes provisionnelles annuelles : 1 488,00 € - ERP établi du 05-11-2024 au 05-05-2025 - - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DIAGNOSTICS
Diagnostic de performance énergétique : 401 Gaz à effet de serre : 13 Date du diagnostic : 03/04/2025 - Energie finale : 174 - Dépense estimée mini DPE : 930.00 € - Dépense estimée maxi : 1280.00 € - Année réference : 2023
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2 pièces
1 chambre