Jacques de Carné Immobilier
09.81.81.15.38 24 Boulevard Saint-Marcel Paris 75005 France
 

75011 Paris Saint-Ambroise,menilmontant
Appartement 2 pièces - 27.69m²

252 350 €

6 / 6
27.69 m²
2 pièces
1 chambre

2 PIÈCES vendu "Occupé" MENILMONTANT situé rue Crespin du Gast Immeuble ancien bien entretenu au 6ème étage par large escalier sans ascenseur L'appartement est actuellement loué avec un bail "vide" jusqu'au 20 mars 2026. (Loyer de 1075 €/mois hors charges) Très bon état. Une entrée, un séjour de 10m² avec un coin cuisine aménagé ouvert, une chambre donnant sur la rue calme, une belle salle de douche avec WC et une fenêtre. Appartement refait entièrement à Neuf en 2023 Parquet, charme de l'ancien, calme, chauffage individuel. Une cave incluse au sous-sol.

Contacter Jacques de Carné Immobilier par téléphone au 06.60.44.80.88 ou par email pour la référence JDC20779 :
2 + 3 =
- Prix hors honoraires : 245 000 €
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,00%
- Taxe foncière : 550.00 €- Charges courantes provisionnelles annuelles : 1 320,00 €
- ERP établi du 18-03-2025 au 18-09-2025
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- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique : 327
Gaz à effet de serre : 10 Date du diagnostic : 23/05/2025
- Energie finale : 142
- Dépense estimée mini DPE : 760.00 €
- Dépense estimée maxi : 1060.00 €
- Année réference : 2023


Diagnostic de performance énergétique
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